桓仁满族自治县人民政府

县自然资源局拟公开出让八里甸子、五里甸子服务区经营性项目国有建设用地使用权。为科学确定土地使用权价格，拟委托具有相应资质的单位开展宗地价格评估，现对评估费用进行公开询价。

一、项目名称

八里甸子、五里甸子服务区经营性项目国有建设用地使用权挂牌出让土地价格评估。

二、宗地主要规划指标

（一）八里甸子服务区经营性用地共四个地块，主要指标分别为：

1.BLDZFWQ-B1#地:规划用地面4042.52㎡，约合6.07亩;土地用途：商业用地；规划容积率：≯1.0；建筑密度：≯60%；建筑规模：≯2094.56㎡（不包含地下建筑面积）；地下建筑规模：≯500㎡（不包含地下人防工程）。

2.BLDZFWQ-B2#地:规划用地面积2051.13㎡，约合3.08亩；土地用途：商业用地；规划容积率：≯0.5；建筑密度：≯60%；建筑规模：≯1025.56㎡（不包含地下建筑面积）；地下建筑规模：≯500㎡（不包含地下人防工程）。

3.BLDZFWQ-N1#地:规划用地面积3640.28㎡，约合5.47亩；土地用途：商业用地；规划容积率：≯1.0；建筑密度：≯60%；建筑规模：≯3640.28㎡（不包含地下建筑面积）；地下建筑规模：≯500㎡（不包含地下人防工程）。

4.BLDZFWQ-N2#地:规划用地面积1955.32㎡，约合2.94亩；土地用途：商业用地；规划容积率：≯0.5；建筑密度：≯60%；建筑规模：≯977.66㎡（不包含地下建筑面积）；地下建筑规模：≯500㎡（不包含地下人防工程）。

（二）五里甸子服务区经营性用地共六个地块，主要指标分别为：

1.WLDZFWQ-D1#地:规划用地面积3083.35㎡，约合4.63亩；土地用途：商业用地；规划容积率：≯1.0；建筑密度：≯60%；建筑规模：≯3083.35㎡（不包含地下建筑面积）；地下建筑规模：≯500㎡（不包含地下人防工程）。

2.WLDZFWQ-D2#地:规划用地面积216㎡，约合0.32亩；土地用途：商业用地；规划容积率：≯0.5；建筑密度：≯60%；建筑规模：≯108㎡（不包含地下建筑面积）；地下建筑规模：≯500㎡（不包含地下人防工程）。

3.WLDZFWQ-D3#地:规划用地面积2001.59㎡，约合3.01亩；土地用途：商业用地；规划容积率：≯0.5；建筑密度：≯60%；建筑规模：≯1000.79㎡（不包含地下建筑面积）；地下建筑规模：≯500㎡（不包含地下人防工程）。

4WLDZFWQ-X1#地:规划用地面积3481.09㎡，约合5.23亩；土地用途：商业用地；规划容积率：≯1.0；建筑密度：≯70%；建筑规模：≯3481.09㎡（不包含地下建筑面积）；地下建筑规模：≯500㎡（不包含地下人防工程）。

5.WLDZFWQ-X2#地:规划用地面积2055.44㎡，约合3.09亩；土地用途：商业用地；规划容积率：≯0.5；建筑密度：≯60%；建筑规模：≯2055.44㎡（不包含地下建筑面积）；地下建筑规模：≯500㎡（不包含地下人防工程）。

6.WLDZFWQ-X3#地:规划用地面积189㎡，约合0.28亩；土地用途：商业用地；规划容积率：≯0.5；建筑密度：≯60%；建筑规模：≯94.5㎡（不包含地下建筑面积）；地下建筑规模：≯500㎡（不包含地下人防工程）。

详细规划指标详见《规划条件图》及其说明。

三、主要工作内容： 

根据国家土地价格评估规定和要求，评估八里甸子、五里甸子服务区经营性项目国有建设用地使用权宗地价格。

四、主要成果

土地估价技术报告书。

五、成果质量要求

评估结果真实可靠，并经过土地评估行业协会备案，获取备案号。

六、报价供应商资格条件要求

具有行业协会颁发的省级以上资质（土地评估机构会员备案与信用等级证书，信用等级二级以上，含二级），并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力的单位。

七、提交相应文件必须包含如下内容 

1.宗地地价评估费用报价函（加盖公章）；

2.法人营业执照（加盖公章复印件）；

3.相应资质证书（加盖公章复印件）。

八、其他事项

1.宗地地价评估费用报价不因规划条件的改变而变化。

2.报价不得超过国家规定的土地评估收费标准。

3.请有报价意向的服务单位自公告发布之日起3个工作日内向我单位递交询价相关文件资料的电子扫描件（扫描件发送至hrlzg658@163.com），并将纸质材料寄达我局。地址：辽宁省本溪市桓仁县自然资源局土地利用股，邮编：117200，联系人：崔先生，联系电话：024-48861575。

桓仁满族自治县自然资源局

2024年5月23日