桓仁满族自治县人民政府

县自然资源局拟公开出让编号为XJ-22-02#地、XJ-22-05#地、HR-22-19#地及金哨生态机组工程4宗国有建设用地使用权。为科学确定土地使用权价格，拟委托具有相应资质的单位开展宗地价格评估，现对评估费用进行公开询价。

一、项目名称

1.桓仁县XJ-22-02#地宗地国有建设用地使用权挂牌出让土地价格评估。

2.桓仁县XJ-22-05#地宗地国有建设用地使用权挂牌出让土地价格评估。

3.桓仁县HR-22-19#地宗地国有建设用地使用权挂牌出让土地价格评估。

4.金哨生态机组工程国有建设用地使用权出让土地价格评估。

二、各宗地主要规划指标

1.XJ-22-02#地宗地：规划用地面积：22847.34㎡；土地用途：商住用地；规划容积率：1.0＜ρ≤1.9；规划建筑密度：≤25%；建筑规模：≤343409㎡（不包含地下建筑面积）；地下建筑规模：12000㎡≤ s≤ 20931㎡；公建建筑面积可占10%，住宅建筑面积可占90%。

2.XJ-22-05#地宗地：规划用地面积：6959.56㎡；土地用途：商业用地；规划容积率：≤1.3；规划建筑密度：≤70%；建筑规模：≯9047㎡（不包含地下建筑面积）；地下建筑规模：0㎡（不包含地下人防工程）。

3.HR-22-19#地宗地：规划用地面积：7190㎡；土地用途：商住用地；规划容积率：1.0＜ρ≤1.3；规划建筑密度：≯30%；；建筑规模：≯9347㎡（不包含地下建筑面积）；地下建筑规模：4500㎡；公建建筑面积可占15%，住宅建筑面积可占85%。

4.金哨生态机组工程：用地面积12700㎡；土地用途：水工建筑用地；建筑面积：900㎡。

上述项目详细规划指标详见《规划条件图》及其说明。

三、主要工作内容： 

根据国家土地价格评估规定和要求，评估上述4宗国有建设用地使用权宗地价格。

四、主要成果

土地估价技术报告书。

五、成果质量要求

评估结果真实可靠，并经过土地评估行业协会备案，获取备案号。

六、完成时限

2022年6月20日前。

七、报价供应商资格条件要求

具有行业协会颁发的省级以上资质（土地评估机构会员备案与信用等级证书，信用等级二级以上，含二级），并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力的单位。

八、提交相应文件必须包含如下内容 

1.宗地地价评估费用报价函（加盖公章）；

2.法人营业执照（加盖公章复印件）；

3.相应资质证书（加盖公章复印件）。

九、其他事项

1.宗地地价评估费用报价不因规划条件的改变而变化。

2.报价不得超过国家规定的土地评估收费标准。

3.请有报价意向的服务单位自公告发布之日起5个工作日内向我单位递交询价相关文件资料的电子扫描件（扫描件发送至zhm21869@163.com），并将纸质材料寄达我局（地址：辽宁省本溪市桓仁县自然资源局土地利用股，邮编：117200，联系人：赵先生，联系电话：13030738293。

                桓仁满族自治县自然资源局

                 2022年6月2日